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o__stlich_der_Friedhofstrasse_Textteil.pdf

in den überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. 4.4 Nebenanlagen (§14 (1) BauNVO) Nebenanlagen, sofern sie als Gebäude geplant sind, sind auf den nichtüberbaubaren Grundstücksflächen nicht zulässig. Ge [...] Gerätehütten mit max. 15 m³ umbauten Raum können ausnahmsweise auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zugelassen werden. 4.5 Lärmschutzmaßnahmen (§ 9 (1) 24 BauNVO) Die Gebäude auf dem im Plan [...] werden. 1.2 Garagen und Carports Aneinander gebaute Garagen und Carports, auch auf verschiedenen Grundstücken, sind in Bezug auf Dachform, Dachneigung und Materialwahl einheitlich zu gestalten. 2. Dachgestaltung[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
04-2019_03_26_Bekanntmachung_Sanierungssatzung.pdf

02.2019 / 21.03.2019 (Originalmaßstab M 1:1000). Das Sanie-rungsgebiet umfasst alle Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im vorgenannten La-geplan abgegrenzten Fläche. Der Lageplan ist Bestandteil [...] förmlich festgelegten Sanierungsgebiets durch Grundstückszusammenle-gungen Flurstücke verschmolzen und neue Flurstücke gebildet oder entstehen durch Grund-stücksteilungen neue Flurstücke, sind auf diese insoweit [...] Sanierungs-vermerk (§ 143 Abs. 2 S. 2 BauGB) ist durch das Grundbuchamt auf den neu entstandenen Grundstücken zu übernehmen. § 2 Verfahren Die Sanierungsmaßnahme wird unter Anwendung der besonderen sanie[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Anlage_1_-_Begruendung.pdf

überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen Es erfolgt in Anlehnung an die Vorhabenplanung die Festsetzung einer offenen Bauweise. Die überbaubaren Grundstücksflächen bestimmen sich durch Baugrenzen [...] aufgestellt. Die hierbei zu beachtenden Zulässigkeitsmerk- male werden erfüllt: ▪ Die überbaubare Grundstücksfläche bleibt mit ca. 810 m² unter dem gesetzlichen Schwellenwert von 20.000 m². ▪ Durch den Bebauungsplan [...] Zusammenhang wird hinsichtlich der Errichtung baulicher Anlagen auf § 78b Abs. 1 WHG verwiesen. Das Grundstück Nr. 9 ist im westlichen Bereich bei Extremhochwasserereignissen betrof- fen. Die Überflutungstiefe[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.08.2022
Anlage_2_-_Lageplan_Gelbenstein_II-A__nderung_7.5.2015.pdf

fen werden (§4 (1) BBodSchG). Der Grundstückseigentümer, der Inhaber der tatsächlichen Gewalt über ein Grundstück und derjenige der Verrichtungen auf einem Grundstück durchführt oder durchführen lässt [...] auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen unzulässig. Ausgenommen sind Gartengerätehütten bis 15 m² Grundfläche im rückwärtigen, straßenabgewandten Grundstücksbereich. 4.1 4.2 Die Anzahl der Wohneinheiten [...] entweder über durchgängige 2,0 m über EFH hohe Lärmschutzwände an der südlichen Grundstücksgrenze der betroffenen Grundstücke oder durch Verzicht auf direkt ins Freie öffenbare Fenster und Türen (z. B. durch[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
3290_BP_Neue_Mitte_Offenau_I_-_Anlage_3-_Fachbeitrag_Artenschutz__1_.pdf

und Wohngrundstücke an. Abb.: Lage des Bebauungsplans (ohne Maßstab) Entlang der B 27 sind die Grundstücke bebaut. Im nördlichen Gebäude (Nr. 14 und 14/1) mit Flach- dach befindet sich im Erdgeschoss eine [...] . Das bodenbrütende Rotkehlchen konnte in den Gehölzsäumen und kann heute ggf. noch an den Grundstücksrändern brüten. In der Tabelle sind die Arten, die im Geltungsbereich und der unmittelbaren Umgebung [...] bodenbrütende Rotkehlchen konnte in den ehemaligen Gehölzsäumen und kann heute ggf. noch an den Grundstücksrändern brüten. Prognose Der Geltungsbereich wird zum Urbanen Gebiet. Im Osten soll ein dreistöckiges[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_-_textlicher_Teil.pdf

überbaubaren Grundstücksflächen zu- lässig. 4.2 Nebenanlagen Nebenanlagen nach § 14 Abs. 1 BauNVO sind, sofern es sich dabei um Gebäude handelt, auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen nur bis maximal [...] Rohfußboden im Erdgeschoss. Erläuterungsskizzen: 3. Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflä- chen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22-23 BauNVO) 3.1 Bauweise [...] Offenau Bebauungsplan „Hauptstraße 30-32“ Textlicher Teil – Satzung Seite 4 3.2 Überbaubare Grundstücksflächen Die überbaubaren und nicht überbaubaren Flächen bestimmen sich durch Baugrenzen entsprechend[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.08.2022
Holzernte im Gemeindewald

in den kommenden Wochen Holz eingeschlagen. In diesem Zug werden auch Eschen auf den kommunalen Grundstücken an den Gewässerrändern im Bereich des Gässleswegs und nördlich des Friedhofs am Laichengraben [...] Entlang von öffentlichen Straßen oder angrenzend zu Wohnbebauung sind die Eigentümer der jeweiligen Grundstück e zur Überprüfung der Verkehrssicherheit ihrer Bäume verpflichtet. Für die Beratung von Privat[mehr]

Zuletzt geändert: 25.09.2024
Beschlüsse...

folgende Fassung (1) Schuldner der Abwassergebühr ist der Grundstückseigentümer. Der Erbbauberechtigte ist anstelle des Grundstückseigentümers Gebührenschuldner. Beim Wechsel des Gebührenschuldners geht [...] ldner. (4) Schuldner der Abwassergebühr (§42) und der Zählergebühr (§ 41 Abs. 8) ist der Grundstückseigentümer. § 3 § 41 – Absetzungen, erhält in Absatz 3 folgende Fassung Die Gemeinde überträgt dem Z [...] Zweckverband Wasserversorgungsgruppe Mühlbach die Aufgabe, Zwischenzähler auf Antrag des Grundstückseigentümers beim Zweckverband einzubauen, zu unterhalten und zu entfernen; sie stehen im Eigentum der[mehr]

Zuletzt geändert: 17.12.2024
Licht und Schatten

weiter zu geben. Unter der E-Mail-Anschrift post@offenau.de können Betroffene Schäden an ihrem Grundstück, bei bei den Bauarbeiten am Glasfasernetz der Deutschen Giga Netz entstanden sind, anzeigen. Auch[mehr]

Zuletzt geändert: 27.11.2024
Natur-/Artenschutz

des § 44 BNatSchG verstoßen wie ein Grundstückseigentümer, der im Außenbereich einen Baum fällen will. Auch darf ein privater Gartenteich auf dem eigenen Grundstück ebenso wenig beseitigt werden wie ein [...] Merkblatt „ Veränderungen und Umgestaltungen von Grundstücken im Einklang mit dem Artenschutz (PDF-Datei) “. Veränderungen und Umgestaltung von Grundstücken im Einklang mit dem Artenschutz Was ist beim A [...] Weitere Ausführungen dazu finden Sie im Merkblatt (PDF-Datei) „Veränderungen und Umgestaltungen von Grundstücken im Einklang mit dem Artenschutz“. c) Dies bedeutet: Bäume am Straßenrand (allgemein: außerhalb[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024