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Gesucht nach "grundstücke".
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Planungsrechtliche Einordnung des Grundstücks

Bevor Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie sich zunächst informieren, ob das betreffende Grundstück überhaupt in der von Ihnen geplanten Art und Weise nutzbar ist. Auskunft geben der Flächennutzungsplan [...] überbaubaren Grundstücksflächen. In der dazugehörigen Begründung werden die Ziele der Planung dargelegt. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet [...] Vorhabens. Im Bebauungsplan ist durch Zeichnung und Textteil festgesetzt, ob und in welcher Weise die Grundstücke bebaubar sind. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur[mehr]

Zuletzt geändert: 03.02.2024
Erwerb eines Grundstücks im Wege der Erbfolge

Der Erwerb eines Grundstücks im Wege der Erbfolge erfordert keine Einigung und Eintragung im Grundbuch. Erben Sie ein Grundstück, werden Sie oder die Erbengemeinschaft, der Sie angehören, Eigentümer. Das [...] gehalten, auf eine Berichtigung des Grundbuchs hinzuwirken. Wenn Sie ein Grundstück oder ein Vermögen, das aus einem Grundstückskauf herrührt, erben, sollten Sie sorgfältig auf mögliche schädliche Bodenv [...] Schadstoffeinträge, die der Erblasser verursacht hat, in Haftung genommen werden. Wenn Sie ein Grundstück erben oder von jemandem geschenkt bekommen, fällt Erbschaft- oder Schenkungsteuer an.[mehr]

Zuletzt geändert: 03.02.2024
Abwassersatzung_Stand_2024.pdf

über ihre Grundstücke zu dulden. Die Grundstückseigen- tümer haben insbesondere den Anschluss anderer Grundstücke an die Anschlussleitung zu ihren Grundstücken zu dulden. III. Grundstücksanschlüsse, Grund [...] Anschluss eines Grundstücks notwendigen Grundstücksanschlüsse bereit; diese Kosten sind durch den Teilbetrag für den öffentlichen Abwasserkanal (§ 33 Nr. 1) abgegolten. (3) Jedes Grundstück, das erstmalig [...] mehrerer Grundstücke über einen gemeinsamen Grundstücksanschluss vorschreiben oder auf Antrag zulassen. § 13 Sonstige Anschlüsse (1) Die Gemeinde Offenau kann auf Antrag des Grundstückseigentümers weitere[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 176,69 KB
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Zuletzt geändert: 19.12.2024
Grundsteuer-Reform

zwei Arten von Grundsteuern: Grundsteuer A: Grundstücksfläche für die Nutzung durch die Forst- und Landwirtschaft Grundsteuer B: Bebautes oder unbebautes Grundstück für bauliche oder andere Nutzung Hebesätze [...] den Ersatzwirtschaftswert anzuwenden sind, betragen für Grundstücke in den alten Ländern je nach Art zwischen 2,6 v.T. und 3,5 v.T. für Grundstücke in den neuen Ländern -abgestimmt auf die deutlich niedrigeren [...] Informationen aus dem Steueramt zur Grundsteuerreform 2025 Wer in Deutschland ein Grundstück besitzt, zahlt eine Grundsteuer. Sie ist eine Realsteuer, bei der die persönlichen Verhältnisse des Eigentümers[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024
Hebesätze beschlossen

können Gemeinden aus städtebaulichen Gründen einen gesonderten Hebesatz für unbebaute, baureife Grundstücke festlegen. Der Gemeinderat möchte sich voraussichtlich im kommenden Jahr mit der Einführung der [...] der Grundsteuer C beschäftigen. ...und was heißt das nun für mich? Hier fnden Grundstückseigentümer aus und in Offenau weitere Informationen[mehr]

Zuletzt geändert: 03.12.2024
Bodenrichtwerte

Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf die Quadratmeter Fläche eines Grundstückes mit definiertem Grundstückszustand (Richtw [...] einzelner Grundstücke innerhalb der Zone können bis zu 30 Prozent betragen. Bodenrichtwert und Wertzone Innerhalb einer Wertzone können mehrere Bodenrichtwerte angegeben sein. Je nach Grundstücksart ist der [...] einzelnen Grundstückes vom zonalen Richtwertgrundstück in den wertbestimmenden Eigenschaften, wie Entwicklungs- und Erschließungszustand, Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundstücksgröße und –zuschnitt[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024
Sanierungsgebiet "Neue Mitte Offenau"

von Neuordnungen auf Grundstücken. Dazu zählen: die Bodenordnung einschließlich des Erwerbs von Grundstücken, der Umzug von Bewohnern und Betrieben, die Freilegung von Grundstücken, die Herstellung und [...] Gebäude in Frage in 11 % der Fälle ist ein Verkauf des Grundstücks angedacht in 7 % der Fälle sind die Befragten an einer Vergrößerung des Grundstücks durch Zuerwerb interessiert in 32 % der Fälle ist keine [...] Flächen erweitert. Eine Erweiterung des Ge-biets erfolgt auch um das Grundstück Bahnhofstraße 12. Die Eigentümer des Grundstücks haben Interesse daran geäußert, mit Fördermitteln Maßnahmen an ihrem Eigentum[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024
Wasser

erreicht durch Regen die Grundstücke und fließt von dort aus in die Kanalisation. Sie bemisst sich nach den Quadratmetern und daran, mit welchem Material der Boden der Grundstücke versiegelt ist. Nieder [...] oder darüber hinaus befestigten Flächen der an die öffentlichen Abwasseranlagen angeschlossenen Grundstücke, von denen Niederschlagswasser unmittelbar oder mittelbar den öffentlichen Abwasseranlagen zugeführt [...] Berechnung der versiegelten Flächen sind die tatsächlich an die Abwasseranlagen angeschlossenen Grundstücksflächen (Hausdach, Garagendach, Zufahrt, Terrassen etc.) zu Beginn des jeweiligen Veranlagungszeitraumes[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024
Bauantrag

Änderungen beschlossen, welche die Bauherren und die Eigentümer der an das Baugrundstück angrenzenden Grundstücke (Angrenzer) an ein Bauvorhaben unmittelbar betreffen: Antragseinreichung Anträge und Bauvorlagen[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024
Modernisieren

den Bauantrag mit allen erforderlichen Bauvorlagen bei der Gemeinde einreichen, in der sich das Grundstück befindet. Sie benötigen den Vordruck "Antrag auf Baugenehmigung" und die sonstigen Bauvorlagen [...] mitgeteilt. Die Gemeinde benachrichtigt die Eigentümer der an das Baugrundstück angrenzenden Grundstücke (Angrenzer) innerhalb von fünf Arbeitstagen ab dem Eingang der vollständigen Bauvorlagen. Damit [...] innerhalb von vier Wochen Einwendungen zu dem Bauvorhaben vorzubringen. Eigentümer benachbarter Grundstücke, die nicht direkt an das Baugrundstück angrenzen (sonstige Nachbarn), können ebenfalls benachrichtigt[mehr]

Zuletzt geändert: 28.11.2024