Suche: Gemeinde Offenau

außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche festgesetzt. Da die Baufelder großzügig dimensioniert wurden, sind weitere Nebenanlagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksfläche nur bis max. 40 m³ umbauter [...] hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümer des Flurstücks 3833/2 in der Mörikestraße möchten das Grundstück zukünftig mit einem wei- teren kleinen Wohnhaus bebauen. Die Gemeinde Offenau unterstützt die [...] aufgestellt. Die hierbei zu beachtenden Zulässigkeitsmerk- male werden erfüllt: Die überbaubare Grundstücksfläche bleibt mit 363 m² deutlich unter dem gesetzli- chen Schwellenwert von 20.000 m². Durch den [mehr]

außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zugelassen werden. 4.2 Garagen Garagen und überdachte Stellplätze für PKW und Fahrräder sind außerhalb der überbau- baren Grundstücksflächen nur auf den hierfür gemäß [...] Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH). Erläuterungsskizze: 3. Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflä- chen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22-23 BauNVO) 3.1 Bauweise [...] bedeutet: ED = offene Bauweise, zulässig sind nur Einzel- und Doppelhäuser 3.2 Überbaubare Grundstücksflächen Die überbaubaren und nicht überbaubaren Flächen bestimmen sich durch Baugrenzen entsprechend[mehr]

BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB) 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG Allgemeines Wohngebiet gem.[mehr]

n, muss die Belastung durch Umplanung, Schutzmaßnahmen, Betriebsbeschränkungen, Übernahme des Grundstücks gemindert bzw. beseitigt werden.“ [1] Ein Ausschluss oder eine Minderung des Lärmschutzes ist nach [...] ungen „…die Belastung durch Umplanung, Schutzmaßnahmen, Betriebsbeschränkungen, Übernahme des Grundstücks gemindert bzw. beseitigt werden.“ • Einschätzung Gutachter: Derzeit laufen bereits kommunale Planungen[mehr]

Süden um 8 Meter beschlos- sen (u.a. auch zur Vermeidung einer Sichtbeeinträchtigung bei der Grundstücksausfahrt auf die B 27). Von daher ist die Aus- sage der Einwender, dass die Maßnahme „…nicht vollständig[mehr]

über ihre Grundstücke zu dulden. Die Grundstückseigen- tümer haben insbesondere den Anschluss anderer Grundstücke an die Anschlussleitung zu ihren Grundstücken zu dulden. III. Grundstücksanschlüsse, Grund [...] Anschluss eines Grundstücks notwendigen Grundstücksanschlüsse bereit; diese Kosten sind durch den Teilbetrag für den öffentlichen Abwasserkanal (§ 33 Nr. 1) abgegolten. (3) Jedes Grundstück, das erstmalig [...] mehrerer Grundstücke über einen gemeinsamen Grundstücksanschluss vorschreiben oder auf Antrag zulassen. § 13 Sonstige Anschlüsse (1) Die Gemeinde Offenau kann auf Antrag des Grundstückseigentümers weitere[mehr]

außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche festgesetzt. Da die Baufelder großzügig dimensioniert wurden, sind weitere Nebenanlagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksfläche nur bis max. 40 m³ umbauter [...] hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümer des Flurstücks 3832/4 in der Austraße möchten das Grundstück zukünftig mit einem Wohn- haus bebauen. Die Gemeinde Offenau unterstützt die angestrebte Nachv [...] aufgestellt. Die hierbei zu beachtenden Zulässigkeitsmerk- male werden erfüllt: Die überbaubare Grundstücksfläche bleibt mit 462 m² deutlich unter dem gesetzli- chen Schwellenwert von 20.000 m². Durch den [mehr]

überbaubaren Grundstücksfläche zugelassen werden. 4.2 Garagen Garagen und überdachte Stellplätze sowie Tiefgaragen für PKW und Fahrräder sind au- ßerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen nur auf den [...] Arbeitsblatt A117) in Abhän- gigkeit zur Grundstücksfläche zu planen und zu bemessen. Die Anlage muss folgende Eigenschaften erfüllen: 1. Pro Quadratmeter Grundstücksfläche sind 25 Liter Rückhaltevolumen zu schaffen [...] Erdgeschossfußbodenhöhe (EFH). Erläuterungsskizze: 3. Bauweise, überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflä- chen und Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §§ 22-23 BauNVO) 3.1 Bauweise[mehr]

Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Fläche eines Grundstückes mit definiertem Grundstückszustand (Richtw [...] Wertunterschiede einzelner Grundstücke innerhalb der Zone können bis zu 30 Prozent betragen. Innerhalb einer Wertzone können mehrere Bodenrichtwerte angegeben sein. Je nach Grundstücksart ist der entsprechende [...] einzelnen Grundstückes vom zonalen Richtwertgrundstück in den wertbestimmenden Eigenschaften, wie Entwicklungs- und Erschließungszustand, Lage, Art und Maß der baulichen Nutzung, Grundstücksgröße und –zuschnitt[mehr]

wenn nicht die erforderlichen sanitären Einrichtungen zur Verfügung stehen. Grundstücksbesitzern ist es untersagt, ihre Grundstücke dafür zur Verfügung zu stellen oder Verstöße gegen Satz 1 zu dulden. ▪ Abschnitt [...] Gebäudes befindet, an der dem Grundstückszugang nächstgelegenen Gebäudeecke anzubringen. Bei Gebäuden, die von der Straße zurückliegen, können die Hausnummern am Grundstückszugang angebracht werden. (3) Die [...] Gegenstände wegwirft oder ablagert, 22. entgegen § 17 Zelte oder Wohnwagen aufstellt oder als Grundstücksbesitzer der Aufstellung erlaubt oder duldet, 23. entgegen § 18 Abs. 1 Nr. 1 Anpflanzungen, Rasenflächen[mehr]