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Natur
Offenau
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3841_BP_Offenau_Süd_12._Änderung_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_Textlicher_Teil.pdf

Wohngebäude, - die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe, - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche [...] gswasser – naturverträgliche Regenwas- serbewirtschaftung (§ 74 Abs. 3 Nr. 2 LBO) Pro Baugrundstück ist eine Regenwasserrückhalteanlage herzustellen. Die Anlage ist nach anerkannten Regeln der Technik [...] Regenwasserzisternen Der Einbau von Regenwasserzisternen muss durch eine anerkannte Fachfirma erfolgen. Der Betrieb der Regenwasserzisterne muss dem Gesundheitsamt und dem Wasserver- sorger gemeldet werden[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.05.2024
3841_BP_Offenau_Süd_12._Änderung_-_Anlage_1_-_Begründung.pdf

Starkregenereignissen 15 7.6 Immissionen 15 7.7 Verkehr 15 8. Angaben zur Planverwirklichung 15 8.1 Zeitplan 15 8.2 Bodenordnung 16 8.3 Kosten und Finanzierung 16 Gemeinde Offenau – Gemarkung Offenau Bebauungsplan [...] Dies hat Aus- wirkungen auf die Funktionsfähigkeit des Bodens, die in den versiegelten Bereichen gänzlich zerstört wird. Die nicht überbaubare Fläche wird gärtnerisch angelegt. Um dem Schutzgut dennoch [...] traße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 info@ifk-mosbach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 1 Gemeinde Offenau Landkreis Heilbronn Bebauungsplan „Offenau Süd – 12. Änderung“ Gemarkung Offenau[mehr]

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3841_BP_Offenau_Süd_12._Änderung_-_Anlage_2a_-_Bebauungsplan_Zeichnericher_Teil.pdf

[mehr]

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Anlage_7_-_Schalltechnisches_Gutachten_2012.pdf

Vorschriften und Richtlinien zugrunde: (1) Ingenieurbüro für Kommunalplanung , Mosbach: Bebauungsplan „Gelbens- tein II“, Stand: 31.10.2006 (2) Ingenieurbüro für Kommunalplanung , Mosbach: Abgrenzungsplan [...] DB) Tabelle 2.2: Zugbelastungen 2025 (S-Bahn- Betrieb) Gemeinde Offenau Bebauungsplan „Gelbenstein II“ Schalltechnische Untersuchung Februar 2012 INGENIEURBÜRO ZIMMERMANN Seite 5 Akazienweg 5 74855 Haßmersheim [...] Februar 2012 INGENIEURBÜRO ZIMMERMANN Seite 8 Akazienweg 5 74855 Haßmersheim D :\ V S\ V S0 42 \6 n H O A I\ B er ic h t\ V S0 4 2 -B er ic h t_ 1 2 02 26 .d o cx 3.4 BEURTEILUNGSPEGEL GEWERBELÄRM Im Vorfeld[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
Anlage_5b_-_GOP_Plan.pdf

20 45.40 60.25 60.25 60.21 33.41 33.41 33.41 45.40 45.40 42.20 42.20 42.20 33.41 33.52 60.23 Ingenieurbüro für Umweltplanung Dipl.-Ing. Walter Simon Beratender Ingenieur Am Henschelberg 26 74821 Mosbach [...] 01.2013 08:23:14 S_WalterSimon Schreibmaschinentext 18.11.2013 S_WalterSimon Schreibmaschinentext Anlage 5b[mehr]

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Anlage_5a_-_GOP_Bericht.pdf

Ingenieurbüro für Umweltplanung Dipl.-Ing. Walter Simon Beratender Ingenieur Am Henschelberg 26 Tel. 06261/918390 74821 Mosbach Fax 06261/918399 E-Mail: Info@Simon-Umweltplanung.de Anlage 5a Gemeinde Offenau [...] splan mit Eingriffs-Ausgleichs-Untersuchung Seite 2 Ingenieurbüro für Umweltplanung Projekt-Nr. 1249 GOP_Bericht_GelbensteinII_Offenau Ingenieurbüro für Umweltplanung Dipl.-Ing. Walter Simon Beratender [...] Landschaftsplan. Ingenieurbüro für Umweltplanung, Mosbach 2003. Gemeinde Offenau Bebauungsplan Gelbenstein II Grünordnungsplan mit Eingriffs-Ausgleichs-Untersuchung Seite 6 Ingenieurbüro für Umweltplanung[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2021
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Anlage_2b_-_Bebauungsplan_-_textlicher_Teil.pdf

sind: - Wohngebäude, - Geschäfts- und Bürogebäude, - Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beher- bergungsgewerbes, - sonstige Gewerbebetriebe. Nicht zulässig sind: - [...] objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN EN 1997-2 bzw. DIN 4020 durch ein privates Ingenieurbüro empfohlen. 6. Bergbau Das Planungsgebiet liegt innerhalb der Bergbauberechtigung „Offenauer Grubenfeld I“ [...] traße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 info@ifk-mosbach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 2b Gemeinde Offenau Offenau Landkreis Heilbronn Bebauungsplan „Hauptstraße 30-32“ Gemarkung Offenau[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.08.2022
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Behandlung_Anregungen_Offenlegung.pdf

Wird zur Kenntnis genommen. 12. IHK Heilbronn-Franken 25.03.2022 Seitens der IHK keine Anregungen oder Bedenken bestehen Wird zur Kenntnis genommen. 13. Handwerkskammer Heilbronn-Franken - es ist keine [...] Innerhalb es Plangebiets werden weiterhin Einzelhandelsbetriebe für zulässig er- klärt. Mögliche Agglomerationswirkungen durch die Zulässigkeit von Ein- zelhandelsbetrieben werden aufgrund der konkreten Vorh [...] Das Land Baden-Württemberg (Liegenschaftsverwaltung), vertreten durch den Landesbetrieb Ver- mögen und Bau Baden-Württemberg Amt Heilbronn, erhebt keine Einwendungen gegen das o. g. Verfahren. Landeseigene[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.08.2022
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Anlage_4_-_Geraeuschimmissionsprognose.pdf

lauten: Gebietsausweisung Schalltechnische Orientierungswerte der DIN 18005 TAGS NACHTS VerkehrGewerbeVerkehrGewerbe Reine Wohngebiete 50 dB(A) 50 dB(A) 40 dB(A) 35 dB(A) Allgemeine Wohngebiete 55 dB(A) [...] mbH & Co. KG sitz schwäbisch hall HRA 724819 amtsgericht stuttgart komplementärin: rw bauphysik verwaltungs GmbH sitz schwäbisch hall HRB 732460 amtsgericht stuttgart geschäftsführender gesellschafter: [...] -immissionen Dipl.-Ing. (FH) Oliver Rudolph Dipl.-Ing. (FH) Carsten Dietz Geschäftsführender Gesellschafter Geschäftsführer geprüft und fachlich verantwortlich bearbeitet rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.08.2022
3585_BP_Hauptstrasse_30-32_-_Anlage_3_-_Fachbeitrag_Artenschutz.pdf

gemäß § 44 Abs. 5 Satz 5 von den Verboten des § 44 BNatSchG freigestellt.)1 1 Ministerium für Wirtschaft,Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg (Herausgeber), Artenschutz in der Bauleitplanung und bei [...] Bebauungsplan „Hauptstraße 30-32“ Fachbeitrag Artenschutz Seite 2 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 20099 BP_Hauptstraße3032_Offenau_FB_Artenschutz.docx Inhalt Seite [...] Bebauungsplan „Hauptstraße 30-32“ Fachbeitrag Artenschutz Seite 3 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr. 20099 BP_Hauptstraße3032_Offenau_FB_Artenschutz.docx 1 Aufgabenstellung[mehr]

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